L'osservatorio immobiliare a Cannobio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cannobio

Mercato Immobiliare a Cannobio

domenica 19 febbraio 2017

Cannobio, con una popolazione di 4.992 abitanti, Cannobioè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 16 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Traffiume.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Traffiume con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 604 annunci immobiliari, di cui 534 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 71% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cannobio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.250 €/m².

Cannobio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1763% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Traffiume € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Traffiume

Dinamica dei prezzi a Cannobio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cannobio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,90%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cannobio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² - -3,29% appartamenti in vendita a Cannobio
bivano € 2.000 /m² - -16,13% bivani in vendita a Cannobio
casa indipendente € 2.400 /m² - -3,98% case indipendenti in vendita a Cannobio
mansarda € 2.350 /m² - -9,24% mansarde in vendita a Cannobio
trivano € 2.700 /m² - +4,48% trivani in vendita a Cannobio
ufficio € 1.750 /m² - -1,41% uffici in vendita a Cannobio
villa € 2.650 /m² - -0,40% ville in vendita a Cannobio
villetta a schiera € 2.900 /m² - -5,69% villette a schiera in vendita a Cannobio