L'osservatorio immobiliare a Cannero Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cannero Riviera

Mercato Immobiliare a Cannero Riviera

domenica 24 settembre 2017

Cannero Riviera, con una popolazione di 973 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 12 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cannero Riviera è compreso tra 600 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 55% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cannero Riviera è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.750 €/m² o superiori a 2.900 €/m².

Cannero Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 907% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cannero Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cannero Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cannero Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² - +9,20% appartamenti in vendita a Cannero Riviera
casa indipendente € 3.000 /m² - +6,68% case indipendenti in vendita a Cannero Riviera
villa € 3.550 /m² - -2,28% ville in vendita a Cannero Riviera