L'osservatorio immobiliare a Calasca-Castiglione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calasca-Castiglione

Mercato Immobiliare a Calasca-Castiglione

martedì 19 settembre 2017

Calasca-Castiglione, con una popolazione di 681 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 32 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Calasca-Castiglione è compreso tra 400 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Calasca-Castiglione è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Calasca-Castiglione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calasca-Castiglione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calasca-Castiglione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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