L'osservatorio immobiliare a Brovello-Carpugnino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brovello-Carpugnino

Mercato Immobiliare a Brovello-Carpugnino

venerdì 3 aprile 2020

Brovello-Carpugnino, con una popolazione di 721 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 11 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carpugnino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carpugnino con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Brovello-Carpugnino è compreso tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Brovello-Carpugnino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 750 €/m² e 2.050 €/m² nel 60% dei casi.

Brovello-Carpugnino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carpugnino € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Carpugnino

Dinamica dei prezzi a Brovello-Carpugnino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brovello-Carpugnino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brovello-Carpugnino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +1,32% appartamenti in vendita a Brovello-Carpugnino
casa indipendente € 1.500 /m² - -7,10% case indipendenti in vendita a Brovello-Carpugnino