L'osservatorio immobiliare a Bee

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bee

Mercato Immobiliare a Bee

giovedì 14 dicembre 2017

Bee, con una popolazione di 729 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 2 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pian Nava.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pian Nava con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 187 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bee è compreso tra 550 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bee è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Bee ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 563% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pian Nava € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Pian Nava

Dinamica dei prezzi a Bee e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bee mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bee, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -0,74% appartamenti in vendita a Bee
casa indipendente € 1.850 /m² - -5,91% case indipendenti in vendita a Bee
villa € 1.950 /m² - -8,43% ville in vendita a Bee