L'osservatorio immobiliare ad Arizzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arizzano

Mercato Immobiliare ad Arizzano

lunedì 20 febbraio 2017

Arizzano, con una popolazione di 2.040 abitanti, Arizzanoè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 1 Km da Verbania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 214 annunci immobiliari, di cui 206 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Arizzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.450 €/m².

Arizzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1410% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arizzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arizzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arizzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - +3,62% appartamenti in vendita ad Arizzano
casa indipendente € 2.300 /m² - -11,78% case indipendenti in vendita ad Arizzano
villa € 2.400 /m² - -15,89% ville in vendita ad Arizzano