L'osservatorio immobiliare ad Arizzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arizzano

Mercato Immobiliare ad Arizzano

sabato 23 settembre 2017

Arizzano, con una popolazione di 2.040 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 1 Km da Verbania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 226 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arizzano è compreso tra 1.050 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Arizzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².

Arizzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 749% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arizzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arizzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,05%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arizzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -0,44% appartamenti in vendita ad Arizzano
casa indipendente € 2.150 /m² - -2,77% case indipendenti in vendita ad Arizzano
mansarda € 2.300 /m² - -1,86% mansarde in vendita ad Arizzano
trivano € 1.950 /m² - -5,31% trivani in vendita ad Arizzano
villa € 2.100 /m² - -3,17% ville in vendita ad Arizzano
villetta a schiera € 2.400 /m² - +2,83% villette a schiera in vendita ad Arizzano