L'osservatorio immobiliare ad Arizzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arizzano

Mercato Immobiliare ad Arizzano

domenica 23 luglio 2017

Arizzano, con una popolazione di 2.040 abitanti, Arizzanoè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 1 Km da Verbania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 273 annunci immobiliari, di cui 260 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arizzano è compreso tra 1.050 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Arizzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

Arizzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 736% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arizzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arizzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arizzano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - -5,43% appartamenti in vendita ad Arizzano
casa indipendente € 2.150 /m² - -11,97% case indipendenti in vendita ad Arizzano
mansarda € 2.350 /m² - -4,72% mansarde in vendita ad Arizzano
trivano € 2.000 /m² - -10,12% trivani in vendita ad Arizzano
villa € 2.150 /m² - -14,09% ville in vendita ad Arizzano
villetta a schiera € 2.400 /m² - -1,70% villette a schiera in vendita ad Arizzano