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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Verbano-Cusio-Ossola

Mercato Immobiliare in provincia di Verbano-Cusio-Ossola

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Verbano-Cusio-Ossola nella regione Piemonte ha una popolazione di 154.891 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Verbania, Stresa, Baveno, Omegna, Cannobio, Gravellona Toce, Domodossola, Ghiffa, Villadossola.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 5.890 immobili in vendita e 367 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 3.815 annunci complessivi, seguita da appartamenti (3.468 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 246 annunci in totale, seguita da bivani (99 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Verbania (18%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Borgomezzavalle (517 annunci per mille abitanti).
La provincia di Verbano-Cusio-Ossola ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.875 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.445 €/m² o superiori a 2.305 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Montescheno (455 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cannobio (3.190 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Antrona Schieranco 800 € 800 /m² - 406 <1 % 88 ‰ appartamenti Antrona Schieranco appartamenti mappa
Arizzano 2.000 € 2.000 /m² - 1.968 1 % 37 ‰ appartamenti Arizzano appartamenti mappa
Baceno 950 € 950 /m² - 876 <1 % 39 ‰ appartamenti Baceno appartamenti mappa
Bannio Anzino 900 € 900 /m² - 454 <1 % 90 ‰ appartamenti Bannio Anzino appartamenti mappa
Baveno 2.400 € 2.400 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese 4.679 5 % 76 ‰ appartamenti Baveno appartamenti mappa
Bee 1.850 € 1.850 /m² - 787 <1 % 77 ‰ appartamenti Bee appartamenti mappa
Belgirate 2.600 € 2.600 /m² - 474 1 % 147 ‰ appartamenti Belgirate appartamenti mappa
Beura-Cardezza 850 € 850 /m² - 1.418 <1 % 23 ‰ appartamenti Beura-Cardezza appartamenti mappa
Bognanco 750 € 750 /m² - 177 <1 % 237 ‰ appartamenti Bognanco appartamenti mappa
Borgomezzavalle 1.700 € 1.700 /m² - 292 2 % 517 ‰ appartamenti Borgomezzavalle appartamenti mappa
Brovello-Carpugnino 1.300 € 1.300 /m² - 765 <1 % 53 ‰ appartamenti Brovello-Carpugnino appartamenti mappa
Cambiasca 1.500 € 1.500 /m² - 1.588 <1 % 18 ‰ appartamenti Cambiasca appartamenti mappa
Cannero Riviera 3.050 € 3.050 /m² - 911 <1 % 64 ‰ appartamenti Cannero Riviera appartamenti mappa
Cannobio 3.150 € 3.150 /m² - 5.038 4 % 53 ‰ appartamenti Cannobio appartamenti mappa
Casale Corte Cerro 1.150 € 1.150 /m² - 3.362 1 % 22 ‰ appartamenti Casale Corte Cerro appartamenti mappa
Ceppo Morelli 900 € 900 /m² - 299 <1 % 123 ‰ appartamenti Ceppo Morelli appartamenti mappa
Cossogno 650 € 650 /m² - 693 <1 % 53 ‰ appartamenti Cossogno appartamenti mappa
Craveggia 1.450 € 1.450 /m² - 783 1 % 117 ‰ appartamenti Craveggia appartamenti mappa
Crevoladossola 1.000 € 1.000 /m² - 4.515 1 % 15 ‰ appartamenti Crevoladossola appartamenti mappa
Crodo 1.200 € 1.200 /m² - 1.428 <1 % 42 ‰ appartamenti Crodo appartamenti mappa
Domodossola 2.050 € 2.050 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese 17.769 3 % 13 ‰ appartamenti Domodossola appartamenti mappa
Druogno 1.150 € 1.150 /m² - 1.059 <1 % 36 ‰ appartamenti Druogno appartamenti mappa
Formazza 1.350 € 1.350 /m² - 447 <1 % 67 ‰ appartamenti Formazza appartamenti mappa
Ghiffa 2.700 € 2.700 /m² - 2.271 2 % 74 ‰ appartamenti Ghiffa appartamenti mappa
Gignese 1.700 € 1.700 /m² - 1.065 1 % 116 ‰ appartamenti Gignese appartamenti mappa
Gravellona Toce 1.400 € 1.400 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese 7.569 3 % 33 ‰ appartamenti Gravellona Toce appartamenti mappa
Gurro 650 € 650 /m² - 185 <1 % 221 ‰ appartamenti Gurro appartamenti mappa
Macugnaga 2.200 € 2.200 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese 512 1 % 136 ‰ appartamenti Macugnaga appartamenti mappa
Malesco 1.300 € 1.300 /m² - 1.359 1 % 51 ‰ appartamenti Malesco appartamenti mappa
Masera 1.400 € 1.400 /m² - 1.484 <1 % 28 ‰ appartamenti Masera appartamenti mappa
Mergozzo 2.150 € 2.150 /m² - 2.147 <1 % 15 ‰ appartamenti Mergozzo appartamenti mappa
Montescheno 450 € 450 /m² - 377 <1 % 79 ‰ appartamenti Montescheno appartamenti mappa
Nonio 1.150 € 1.150 /m² - 830 <1 % 36 ‰ appartamenti Nonio appartamenti mappa
Oggebbio 2.650 € 2.650 /m² - 851 2 % 159 ‰ appartamenti Oggebbio appartamenti mappa
Omegna 1.350 € 1.350 /m² - 14.355 5 % 21 ‰ appartamenti Omegna appartamenti mappa
Ornavasso 1.200 € 1.200 /m² - 3.324 1 % 29 ‰ appartamenti Ornavasso appartamenti mappa
Piedimulera 850 € 850 /m² - 1.461 <1 % 41 ‰ appartamenti Piedimulera appartamenti mappa
Pieve Vergonte 950 € 950 /m² - 2.426 <1 % 17 ‰ appartamenti Pieve Vergonte appartamenti mappa
Premeno 1.450 € 1.450 /m² - 768 1 % 106 ‰ appartamenti Premeno appartamenti mappa
Premosello-Chiovenda 1.000 € 1.000 /m² - 1.837 1 % 39 ‰ appartamenti Premosello-Chiovenda appartamenti mappa
San Bernardino Verbano 1.300 € 1.300 /m² - 1.246 <1 % 43 ‰ appartamenti San Bernardino Verbano appartamenti mappa
Santa Maria Maggiore 2.050 € 2.050 /m² - 1.286 1 % 59 ‰ appartamenti Santa Maria Maggiore appartamenti mappa
Stresa 3.000 € 3.000 /m² - 4.609 6 % 82 ‰ appartamenti Stresa appartamenti mappa
Trarego Viggiona 1.650 € 1.650 /m² - 392 1 % 176 ‰ appartamenti Trarego Viggiona appartamenti mappa
Valle Cannobina 750 € 750 /m² - 461 1 % 225 ‰ appartamenti Valle Cannobina appartamenti mappa
Varzo 1.650 € 1.650 /m² - 1.962 2 % 79 ‰ appartamenti Varzo appartamenti mappa
Verbania 2.350 € 2.350 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese 30.015 16 % 34 ‰ appartamenti Verbania appartamenti mappa
Vignone 1.600 € 1.600 /m² - 1.195 <1 % 26 ‰ appartamenti Vignone appartamenti mappa
Villadossola 1.050 € 1.050 /m² - 6.162 2 % 26 ‰ appartamenti Villadossola appartamenti mappa
Vogogna 900 € 900 /m² - 1.692 1 % 39 ‰ appartamenti Vogogna appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Verbano-Cusio-Ossola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Verbano-Cusio-Ossola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.850 € 1.850 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +2,91%
attico 2.050 € 2.050 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese +4,00%
bifamiliare 1.650 € 1.650 /m² - -2,87%
bivano 1.750 € 1.750 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +5,68%
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +2,08%
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² 10 € 10 /m² mese -8,60%
casale 850 € 850 /m² 4,2 € 4,2 /m² mese -13,37%
esavano 1.550 € 1.550 /m² - -
locale commerciale 1.200 € 1.200 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese +8,21%
loft 2.350 € 2.350 /m² - -
mansarda 1.850 € 1.850 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +2,61%
monolocale 1.950 € 1.950 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese -31,89%
pentavano 1.700 € 1.700 /m² - +18,64%
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +7,03%
trivano 1.800 € 1.800 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese -2,97%
ufficio 1.350 € 1.350 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese +7,38%
villa 2.000 € 2.000 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +3,58%
villetta a schiera 1.900 € 1.900 /m² - +11,01%