L'osservatorio immobiliare a Volvera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volvera

Mercato Immobiliare a Volvera

giovedì 17 agosto 2017

Volvera, con una popolazione di 8.690 abitanti, Volveraè un comune della provincia di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gerbole-Zucche.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gerbole-Zucche con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 482 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volvera è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Volvera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Volvera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 510% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gerbole-Zucche € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Gerbole-Zucche

Dinamica dei prezzi a Volvera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volvera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volvera, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,5 /m²/mese -6,00% appartamenti in vendita a Volvera
bifamiliare € 1.350 /m² - -13,29% bifamiliari in vendita a Volvera
casa indipendente € 1.400 /m² - -7,47% case indipendenti in vendita a Volvera
mansarda € 1.450 /m² - -6,59% mansarde in vendita a Volvera
ufficio € 1.200 /m² € 4,2 /m²/mese -6,70% uffici in vendita a Volvera
villa € 1.400 /m² - -10,41% ville in vendita a Volvera
villetta a schiera € 1.550 /m² - -1,63% villette a schiera in vendita a Volvera