L'osservatorio immobiliare a Volpiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volpiano

Mercato Immobiliare a Volpiano

mercoledì 24 maggio 2017

Volpiano, con una popolazione di 14.998 abitanti, Volpianoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.285 annunci immobiliari, di cui 1.199 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volpiano è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Volpiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Volpiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 216% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Volpiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volpiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,34%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volpiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese +3,15% appartamenti in vendita a Volpiano
bifamiliare € 1.350 /m² - +0,72% bifamiliari in vendita a Volpiano
bivano € 1.150 /m² - -10,11% bivani in vendita a Volpiano
casa indipendente € 1.350 /m² - +3,50% case indipendenti in vendita a Volpiano
mansarda € 1.350 /m² - +1,31% mansarde in vendita a Volpiano
monolocale € 950 /m² - - monolocali in vendita a Volpiano
pentavano € 1.100 /m² - -3,23% pentavani in vendita a Volpiano
quadrivano € 1.450 /m² - +4,96% quadrivani in vendita a Volpiano
trivano € 1.350 /m² - +7,74% trivani in vendita a Volpiano
ufficio € 850 /m² - -10,00% uffici in vendita a Volpiano
villa € 1.500 /m² - -0,17% ville in vendita a Volpiano
villetta a schiera € 1.500 /m² - -7,26% villette a schiera in vendita a Volpiano