L'osservatorio immobiliare a Volpiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volpiano

Mercato Immobiliare a Volpiano

lunedì 16 luglio 2018

Volpiano, con una popolazione di 14.998 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.068 annunci immobiliari, di cui 946 in vendita e 122 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volpiano è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Volpiano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Volpiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Volpiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volpiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,77%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volpiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese +1,95% appartamenti in vendita a Volpiano
bifamiliare € 1.400 /m² - -2,56% bifamiliari in vendita a Volpiano
bivano € 1.150 /m² € 7,5 /m²/mese +1,85% bivani in vendita a Volpiano
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,51% case indipendenti in vendita a Volpiano
casa semindipendente € 1.300 /m² - +11,87% case semindipendenti in vendita a Volpiano
mansarda € 1.300 /m² - -0,39% mansarde in vendita a Volpiano
pentavano € 1.300 /m² - +2,25% pentavani in vendita a Volpiano
quadrivano € 1.400 /m² - +1,95% quadrivani in vendita a Volpiano
trivano € 1.350 /m² € 6 /m²/mese -4,71% trivani in vendita a Volpiano
ufficio € 900 /m² - - uffici in vendita a Volpiano
villa € 1.350 /m² - -2,43% ville in vendita a Volpiano
villetta a schiera € 1.400 /m² - +5,38% villette a schiera in vendita a Volpiano