L'osservatorio immobiliare a Volpiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volpiano

Mercato Immobiliare a Volpiano

lunedì 21 giugno 2021

Volpiano, con una popolazione di 14.998 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 589 annunci immobiliari, di cui 548 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volpiano è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Le quotazioni a Volpiano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.600 €/m².

Volpiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Volpiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volpiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,95%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volpiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -5,98% appartamenti in vendita a Volpiano
bivano € 1.100 /m² € 7,7 /m²/mese -5,11% bivani in vendita a Volpiano
casa indipendente € 1.300 /m² - +10,31% case indipendenti in vendita a Volpiano
mansarda € 1.350 /m² - -0,13% mansarde in vendita a Volpiano
quadrivano € 1.300 /m² - +0,09% quadrivani in vendita a Volpiano
trivano € 1.150 /m² - -2,49% trivani in vendita a Volpiano
ufficio € 900 /m² - +2,22% uffici in vendita a Volpiano
villa € 1.400 /m² - +11,10% ville in vendita a Volpiano