L'osservatorio immobiliare a Volpiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volpiano

Mercato Immobiliare a Volpiano

lunedì 21 agosto 2017

Volpiano, con una popolazione di 14.998 abitanti, Volpianoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.523 annunci immobiliari, di cui 1.420 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volpiano è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Volpiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Volpiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Volpiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volpiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volpiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese +1,61% appartamenti in vendita a Volpiano
bifamiliare € 1.350 /m² - +0,10% bifamiliari in vendita a Volpiano
bivano € 1.250 /m² - +11,44% bivani in vendita a Volpiano
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,72% case indipendenti in vendita a Volpiano
locale commerciale € 850 /m² - +5,54% locali commerciali in vendita a Volpiano
mansarda € 1.350 /m² - -0,75% mansarde in vendita a Volpiano
monolocale € 1.100 /m² - +20,06% monolocali in vendita a Volpiano
quadrivano € 1.500 /m² - -3,12% quadrivani in vendita a Volpiano
trivano € 1.350 /m² - +3,95% trivani in vendita a Volpiano
ufficio € 750 /m² - -22,47% uffici in vendita a Volpiano
villa € 1.500 /m² - -3,17% ville in vendita a Volpiano
villetta a schiera € 1.500 /m² - -3,26% villette a schiera in vendita a Volpiano