L'osservatorio immobiliare a Virle Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Virle Piemonte

Mercato Immobiliare a Virle Piemonte

martedì 23 maggio 2017

Virle Piemonte, con una popolazione di 1.191 abitanti, Virle Piemonteè un comune della provincia di Torino. Dista circa 24 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Virle Piemonte è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Virle Piemonte è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Virle Piemonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 497% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Virle Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Virle Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Virle Piemonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -7,57% appartamenti in vendita a Virle Piemonte
casa indipendente € 800 /m² - +5,08% case indipendenti in vendita a Virle Piemonte