L'osservatorio immobiliare a Villarbasse

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villarbasse

Mercato Immobiliare a Villarbasse

martedì 24 gennaio 2017

Villarbasse, con una popolazione di 3.323 abitanti, Villarbasseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villarbasse non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².

Villarbasse ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1084% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villarbasse e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villarbasse mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villarbasse, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - +7,47% appartamenti in vendita a Villarbasse
bifamiliare € 2.150 /m² - +2,25% bifamiliari in vendita a Villarbasse
casa indipendente € 1.800 /m² € 7,4 /m²/mese +2,39% case indipendenti in vendita a Villarbasse
mansarda € 1.750 /m² - +6,86% mansarde in vendita a Villarbasse
villa € 1.800 /m² - +2,13% ville in vendita a Villarbasse