L'osservatorio immobiliare a Villar Perosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villar Perosa

Mercato Immobiliare a Villar Perosa

giovedì 9 febbraio 2017

Villar Perosa, con una popolazione di 4.149 abitanti, Villar Perosaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 37 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villar Perosa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Villar Perosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 660% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villar Perosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villar Perosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,76%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villar Perosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +1,55% appartamenti in vendita a Villar Perosa
bifamiliare € 900 /m² - -5,50% bifamiliari in vendita a Villar Perosa
casa indipendente € 950 /m² - -0,84% case indipendenti in vendita a Villar Perosa
trivano € 900 /m² - +28,89% trivani in vendita a Villar Perosa
villa € 900 /m² - -1,84% ville in vendita a Villar Perosa