L'osservatorio immobiliare a Villar Pellice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villar Pellice

Mercato Immobiliare a Villar Pellice

lunedì 22 gennaio 2018

Villar Pellice, con una popolazione di 1.120 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 50 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villar Pellice è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villar Pellice non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 550 €/m² e 800 €/m².

Villar Pellice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 163% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villar Pellice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villar Pellice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,76%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villar Pellice, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -3,41% appartamenti in vendita a Villar Pellice
casa indipendente € 650 /m² - -5,63% case indipendenti in vendita a Villar Pellice
villa € 600 /m² - -1,72% ville in vendita a Villar Pellice