L'osservatorio immobiliare a Villar Dora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villar Dora

Mercato Immobiliare a Villar Dora

venerdì 17 febbraio 2017

Villar Dora, con una popolazione di 2.951 abitanti, Villar Doraè un comune della provincia di Torino. Dista circa 23 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 182 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villar Dora non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Villar Dora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 710% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villar Dora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villar Dora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villar Dora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -8,55% appartamenti in vendita a Villar Dora
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese +3,65% case indipendenti in vendita a Villar Dora
villa € 1.150 /m² - +2,50% ville in vendita a Villar Dora