Osservatorio del mercato immobiliare a Villafranca Piemonte

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Villafranca Piemonte

Mercato Immobiliare a Villafranca Piemonte

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Villafranca Piemonte, con una popolazione di 4.608 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 35 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villafranca Piemonte è compreso tra 550 €/m² e 875 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (670 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.625 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villafranca Piemonte sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 365 €/m² e 880 €/m² nel 60% dei casi.

Villafranca Piemonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 670 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villafranca Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villafranca Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,57%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villafranca Piemonte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 37% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - -3,27% appartamenti in vendita a Villafranca Piemonte appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -14,70% case indipendenti in vendita a Villafranca Piemonte case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -13,66% case semindipendenti in vendita a Villafranca Piemonte case semindipendenti
ufficio 650 € 650 /m² - -37,52% uffici in vendita a Villafranca Piemonte uffici
villa 950 € 950 /m² - - ville in vendita a Villafranca Piemonte ville