L'osservatorio immobiliare a Villafranca Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villafranca Piemonte

Mercato Immobiliare a Villafranca Piemonte

giovedì 24 giugno 2021

Villafranca Piemonte, con una popolazione di 4.825 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 35 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 260 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villafranca Piemonte è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villafranca Piemonte sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² nel 60% dei casi.

Villafranca Piemonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villafranca Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villafranca Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villafranca Piemonte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 4,9 /m²/mese -8,49% appartamenti in vendita a Villafranca Piemonte
casa indipendente € 750 /m² € 4,2 /m²/mese -8,06% case indipendenti in vendita a Villafranca Piemonte
villa € 750 /m² € 3,2 /m²/mese -7,94% ville in vendita a Villafranca Piemonte