L'osservatorio immobiliare a Vigone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigone

Mercato Immobiliare a Vigone

martedì 16 gennaio 2018

Vigone, con una popolazione di 5.217 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 28 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vigone è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vigone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Vigone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vigone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,96%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese +6,33% appartamenti in vendita a Vigone
casa indipendente € 850 /m² - -11,62% case indipendenti in vendita a Vigone