L'osservatorio immobiliare a Verrua Savoia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verrua Savoia

Mercato Immobiliare a Verrua Savoia

martedì 24 gennaio 2017

Verrua Savoia, con una popolazione di 1.459 abitanti, Verrua Savoiaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 34 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (350 €/m²) è di circa il 77% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 78% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Verrua Savoia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 250 €/m² o superiori a 400 €/m².

Verrua Savoia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 350 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 105% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verrua Savoia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verrua Savoia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verrua Savoia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 350 /m² - -12,67% appartamenti in vendita a Verrua Savoia
casa indipendente € 550 /m² - +0,61% case indipendenti in vendita a Verrua Savoia
casale € 350 /m² - +4,06% casali in vendita a Verrua Savoia