L'osservatorio immobiliare a Venaria Reale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Venaria Reale

Mercato Immobiliare a Venaria Reale

venerdì 13 dicembre 2019

Venaria Reale, con una popolazione di 33.741 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 6 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altessano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Altessano con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.836 annunci immobiliari, di cui 1.438 in vendita e 398 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Venaria Reale è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a Venaria Reale sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m².

Venaria Reale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 361% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Altessano € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Altessano

Dinamica dei prezzi a Venaria Reale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venaria Reale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venaria Reale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese -0,43% appartamenti in vendita a Venaria Reale
attico € 1.800 /m² - +4,88% attici in vendita a Venaria Reale
bivano € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese -7,65% bivani in vendita a Venaria Reale
casa indipendente € 1.800 /m² - +3,70% case indipendenti in vendita a Venaria Reale
locale commerciale € 950 /m² € 9,7 /m²/mese -29,10% locali commerciali in vendita a Venaria Reale
mansarda € 1.750 /m² - +4,74% mansarde in vendita a Venaria Reale
monolocale € 1.100 /m² € 9,7 /m²/mese +9,05% monolocali in vendita a Venaria Reale
pentavano € 1.650 /m² - +1,66% pentavani in vendita a Venaria Reale
quadrivano € 1.800 /m² - +5,39% quadrivani in vendita a Venaria Reale
trivano € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese -2,26% trivani in vendita a Venaria Reale
ufficio € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese +3,81% uffici in vendita a Venaria Reale
villa € 1.800 /m² - +4,71% ville in vendita a Venaria Reale