L'osservatorio immobiliare a Venaria Reale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Venaria Reale

Mercato Immobiliare a Venaria Reale

domenica 24 settembre 2017

Venaria Reale, con una popolazione di 33.741 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 6 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altessano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Altessano con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.608 annunci immobiliari, di cui 1.241 in vendita e 367 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Venaria Reale è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Venaria Reale non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Venaria Reale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Altessano € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Altessano

Dinamica dei prezzi a Venaria Reale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venaria Reale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,98%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venaria Reale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese -0,25% appartamenti in vendita a Venaria Reale
attico € 2.000 /m² - -4,73% attici in vendita a Venaria Reale
bivano € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese -0,42% bivani in vendita a Venaria Reale
casa indipendente € 1.650 /m² - -5,88% case indipendenti in vendita a Venaria Reale
mansarda € 1.750 /m² - -5,59% mansarde in vendita a Venaria Reale
quadrivano € 1.750 /m² - -4,48% quadrivani in vendita a Venaria Reale
trivano € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese +4,52% trivani in vendita a Venaria Reale
ufficio € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese +7,98% uffici in vendita a Venaria Reale
villa € 1.950 /m² - -13,22% ville in vendita a Venaria Reale