L'osservatorio immobiliare a Vauda Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vauda Canavese

Mercato Immobiliare a Vauda Canavese

giovedì 20 luglio 2017

Vauda Canavese, con una popolazione di 1.465 abitanti, Vauda Canaveseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 23 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vauda Canavese è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vauda Canavese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Vauda Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vauda Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vauda Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,69%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vauda Canavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,7 /m²/mese +2,19% appartamenti in vendita a Vauda Canavese
casa indipendente € 850 /m² - -10,60% case indipendenti in vendita a Vauda Canavese
villa € 950 /m² - -5,56% ville in vendita a Vauda Canavese