L'osservatorio immobiliare a Valchiusa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valchiusa

Mercato Immobiliare a Valchiusa

giovedì 24 giugno 2021

Valchiusa, con una popolazione di 1.031 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 47 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Meugliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Meugliano con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valchiusa è compreso tra 300 €/m² e 450 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valchiusa sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 300 €/m² e 600 €/m².

Valchiusa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 112% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Meugliano € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Meugliano

Dinamica dei prezzi a Valchiusa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valchiusa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,31%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 550 /m² - +10,31% case indipendenti in vendita a Valchiusa