L'osservatorio immobiliare a Val della Torre

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Val della Torre

Mercato Immobiliare a Val della Torre

lunedì 23 ottobre 2017

Val della Torre, con una popolazione di 3.812 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 20 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 580 annunci immobiliari, di cui 529 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Val della Torre è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Val della Torre è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Val della Torre ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Val della Torre e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Val della Torre mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Val della Torre, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese +3,33% appartamenti in vendita a Val della Torre
bifamiliare € 1.250 /m² - -2,81% bifamiliari in vendita a Val della Torre
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,55% case indipendenti in vendita a Val della Torre
mansarda € 1.100 /m² - -8,26% mansarde in vendita a Val della Torre
villa € 1.300 /m² - +0,08% ville in vendita a Val della Torre