L'osservatorio immobiliare a Trofarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trofarello

Mercato Immobiliare a Trofarello

venerdì 13 dicembre 2019

Trofarello, con una popolazione di 10.911 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle Sauglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle Sauglio con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 766 annunci immobiliari, di cui 533 in vendita e 233 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Trofarello è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a Trofarello sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.200 €/m² e 2.300 €/m² nel 60% dei casi.

Trofarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valle Sauglio € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Valle Sauglio

Dinamica dei prezzi a Trofarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trofarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,82%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trofarello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,9 /m²/mese -1,23% appartamenti in vendita a Trofarello
bifamiliare € 1.250 /m² - -5,53% bifamiliari in vendita a Trofarello
bivano € 1.600 /m² € 8,2 /m²/mese - bivani in vendita a Trofarello
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese -2,64% case indipendenti in vendita a Trofarello
mansarda € 1.850 /m² - +0,81% mansarde in vendita a Trofarello
quadrivano € 1.700 /m² - -4,89% quadrivani in vendita a Trofarello
trivano € 1.750 /m² - -2,44% trivani in vendita a Trofarello
villa € 1.600 /m² € 7,2 /m²/mese -5,65% ville in vendita a Trofarello
villetta a schiera € 1.650 /m² - -3,99% villette a schiera in vendita a Trofarello