L'osservatorio immobiliare a Trofarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trofarello

Mercato Immobiliare a Trofarello

mercoledì 23 giugno 2021

Trofarello, con una popolazione di 10.911 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 306 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Trofarello è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a Trofarello sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m².

Trofarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 346% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trofarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trofarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trofarello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese -1,59% appartamenti in vendita a Trofarello
bivano € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese -18,31% bivani in vendita a Trofarello
casa indipendente € 1.550 /m² - +3,57% case indipendenti in vendita a Trofarello
trivano € 1.550 /m² - -0,27% trivani in vendita a Trofarello
villa € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese -3,35% ville in vendita a Trofarello