L'osservatorio immobiliare a Trofarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trofarello

Mercato Immobiliare a Trofarello

giovedì 19 luglio 2018

Trofarello, con una popolazione di 10.911 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle Sauglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle Sauglio con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 736 annunci immobiliari, di cui 513 in vendita e 223 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Trofarello è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trofarello è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Trofarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 221% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valle Sauglio € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Valle Sauglio

Dinamica dei prezzi a Trofarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trofarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trofarello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7 /m²/mese -4,16% appartamenti in vendita a Trofarello
bifamiliare € 1.600 /m² - +5,12% bifamiliari in vendita a Trofarello
bivano € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese -9,76% bivani in vendita a Trofarello
casa indipendente € 1.650 /m² - +3,36% case indipendenti in vendita a Trofarello
mansarda € 1.850 /m² - +5,56% mansarde in vendita a Trofarello
quadrivano € 1.950 /m² - +6,62% quadrivani in vendita a Trofarello
villa € 1.800 /m² - +0,97% ville in vendita a Trofarello
villetta a schiera € 1.650 /m² - +0,45% villette a schiera in vendita a Trofarello