L'osservatorio immobiliare a Trofarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trofarello

Mercato Immobiliare a Trofarello

martedì 20 ottobre 2020

Trofarello, con una popolazione di 10.911 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 477 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Trofarello è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a Trofarello sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m².

Trofarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trofarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trofarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,03%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trofarello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,9 /m²/mese -1,51% appartamenti in vendita a Trofarello
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese -2,09% case indipendenti in vendita a Trofarello
mansarda € 1.600 /m² - -7,28% mansarde in vendita a Trofarello
trivano € 1.600 /m² - -6,08% trivani in vendita a Trofarello
villa € 1.600 /m² € 7 /m²/mese +2,84% ville in vendita a Trofarello
villetta a schiera € 1.500 /m² - -6,33% villette a schiera in vendita a Trofarello