L'osservatorio immobiliare a Trofarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trofarello

Mercato Immobiliare a Trofarello

martedì 17 gennaio 2017

Trofarello, con una popolazione di 10.911 abitanti, Trofarelloè un comune della provincia di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 700 annunci immobiliari, di cui 545 in vendita e 155 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trofarello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Trofarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 536% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trofarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trofarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,88%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trofarello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 54% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,3 /m²/mese -4,16% appartamenti in vendita a Trofarello
bifamiliare € 1.450 /m² - +1,93% bifamiliari in vendita a Trofarello
casa indipendente € 1.600 /m² - +1,25% case indipendenti in vendita a Trofarello
locale commerciale € 650 /m² - - locali commerciali in vendita a Trofarello
mansarda € 1.800 /m² € 7,8 /m²/mese +4,80% mansarde in vendita a Trofarello
ufficio € 750 /m² € 5,9 /m²/mese -54,36% uffici in vendita a Trofarello
villa € 1.800 /m² € 7,2 /m²/mese -1,81% ville in vendita a Trofarello
villetta a schiera € 1.600 /m² - -5,59% villette a schiera in vendita a Trofarello