L'osservatorio immobiliare a Trofarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trofarello

Mercato Immobiliare a Trofarello

sabato 18 novembre 2017

Trofarello, con una popolazione di 10.911 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle Sauglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle Sauglio con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 796 annunci immobiliari, di cui 611 in vendita e 185 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Trofarello è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trofarello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Trofarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valle Sauglio € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Valle Sauglio

Dinamica dei prezzi a Trofarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trofarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trofarello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7 /m²/mese -1,33% appartamenti in vendita a Trofarello
bifamiliare € 1.300 /m² - -11,91% bifamiliari in vendita a Trofarello
casa indipendente € 1.600 /m² - -4,45% case indipendenti in vendita a Trofarello
mansarda € 1.650 /m² - -4,61% mansarde in vendita a Trofarello
villa € 1.850 /m² - -0,68% ville in vendita a Trofarello
villetta a schiera € 1.600 /m² - -1,23% villette a schiera in vendita a Trofarello