L'osservatorio immobiliare a Trana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trana

Mercato Immobiliare a Trana

sabato 24 agosto 2019

Trana, con una popolazione di 3.881 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 20 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Bernardino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Bernardino con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 410 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trana è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Trana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 800 €/m² e 1.700 €/m² nel 60% dei casi.

Trana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Bernardino € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Bernardino

Dinamica dei prezzi a Trana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese +3,04% appartamenti in vendita a Trana
bifamiliare € 1.100 /m² - +16,03% bifamiliari in vendita a Trana
casa indipendente € 1.100 /m² - +3,09% case indipendenti in vendita a Trana
mansarda € 1.250 /m² - +2,98% mansarde in vendita a Trana
quadrivano € 1.350 /m² - +5,79% quadrivani in vendita a Trana
villa € 1.150 /m² - +2,98% ville in vendita a Trana