Mercato Immobiliare a Torino
giovedì 28 marzo 2024Torino, con una popolazione di 847.398 abitanti, è il capoluogo della regione Piemonte oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Santa Rita,
Crocetta,
Pozzo Strada,
San Salvario,
Mirafiori Sud,
Barriera di Milano,
Parella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 2.029 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 35% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 23.654 annunci immobiliari, di cui 17.801 in vendita e 5.853 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (41) zone a Torino è compreso in tutta la città tra 755 €/m² e 4.900 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 16,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.990 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Torino è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.150 €/m² e 2.680 €/m².
Torino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.990 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a
Milano e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi a
Palermo, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti.