Mercato Immobiliare a Torino
lunedì 16 settembre 2019Torino, con una popolazione di 872.367 abitanti, è il capoluogo della regione Piemonte oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Santa Rita,
Crocetta,
San Salvario,
Barriera di Milano,
Aurora,
Borgata Vittoria,
Vanchiglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 5.761 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 41% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 82.290 annunci immobiliari, di cui 46.356 in vendita e 35.934 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (41) zone a Torino è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 3.400 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Torino è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 900 €/m² o superiore a 2.300 €/m².
Torino è una tra le città italiane più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.650 €/m², cioè circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Milano e circa il 23% in più rispetto ai prezzi medi a
Palermo, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.