L'osservatorio immobiliare a Susa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Susa

Mercato Immobiliare a Susa

giovedì 25 maggio 2017

Susa, con una popolazione di 6.629 abitanti, Susaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 49 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 286 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Susa è compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Susa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Susa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 527% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Susa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Susa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Susa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese +7,76% appartamenti in vendita a Susa
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,20% case indipendenti in vendita a Susa
mansarda € 1.400 /m² - +17,19% mansarde in vendita a Susa
villa € 1.150 /m² - +2,98% ville in vendita a Susa