L'osservatorio immobiliare a Strambino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Strambino

Mercato Immobiliare a Strambino

giovedì 19 ottobre 2017

Strambino, con una popolazione di 6.336 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 38 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 341 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Strambino è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Strambino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Strambino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Strambino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Strambino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Strambino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,2 /m²/mese -2,63% appartamenti in vendita a Strambino
casa indipendente € 850 /m² - -1,16% case indipendenti in vendita a Strambino
mansarda € 1.000 /m² - -0,76% mansarde in vendita a Strambino
quadrivano € 1.050 /m² - +6,34% quadrivani in vendita a Strambino
villa € 1.200 /m² - +4,46% ville in vendita a Strambino