L'osservatorio immobiliare a Strambino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Strambino

Mercato Immobiliare a Strambino

domenica 20 agosto 2017

Strambino, con una popolazione di 6.336 abitanti, Strambinoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 38 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerone con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 408 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Strambino è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Strambino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Strambino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cerone € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cerone

Dinamica dei prezzi a Strambino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Strambino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,88%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Strambino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese +5,71% appartamenti in vendita a Strambino
casa indipendente € 850 /m² - +5,13% case indipendenti in vendita a Strambino
villa € 1.150 /m² - +8,17% ville in vendita a Strambino