L'osservatorio immobiliare a Strambino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Strambino

Mercato Immobiliare a Strambino

venerdì 3 aprile 2020

Strambino, con una popolazione di 6.336 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 38 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Strambino è compreso tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Strambino è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 1.350 €/m².

Strambino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Strambino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Strambino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,93%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Strambino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5 /m²/mese +1,80% appartamenti in vendita a Strambino
casa indipendente € 900 /m² - +9,26% case indipendenti in vendita a Strambino
mansarda € 1.050 /m² - -15,09% mansarde in vendita a Strambino
quadrivano € 900 /m² - +4,76% quadrivani in vendita a Strambino
villa € 1.050 /m² - +8,27% ville in vendita a Strambino