L'osservatorio immobiliare a Settimo Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Settimo Torinese

Mercato Immobiliare a Settimo Torinese

mercoledì 23 giugno 2021

Settimo Torinese, con una popolazione di 46.875 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.625 annunci immobiliari, di cui 1.296 in vendita e 329 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Settimo Torinese è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a Settimo Torinese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 950 €/m² e 1.800 €/m² nel 60% dei casi.

Settimo Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 288% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Settimo Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Settimo Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Settimo Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -0,38% appartamenti in vendita a Settimo Torinese
bifamiliare € 1.550 /m² - +1,87% bifamiliari in vendita a Settimo Torinese
bivano € 1.350 /m² € 8,1 /m²/mese -1,89% bivani in vendita a Settimo Torinese
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,2 /m²/mese -5,31% case indipendenti in vendita a Settimo Torinese
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,6 /m²/mese -5,88% locali commerciali in vendita a Settimo Torinese
mansarda € 1.600 /m² € 8,8 /m²/mese +1,82% mansarde in vendita a Settimo Torinese
pentavano € 1.450 /m² - +6,39% pentavani in vendita a Settimo Torinese
quadrivano € 1.500 /m² - -1,81% quadrivani in vendita a Settimo Torinese
trivano € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese +1,10% trivani in vendita a Settimo Torinese
ufficio € 1.350 /m² € 7,9 /m²/mese -1,77% uffici in vendita a Settimo Torinese
villa € 1.550 /m² - -4,50% ville in vendita a Settimo Torinese
villetta a schiera € 1.600 /m² - +0,25% villette a schiera in vendita a Settimo Torinese