L'osservatorio immobiliare a Settimo Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Settimo Torinese

Mercato Immobiliare a Settimo Torinese

mercoledì 18 luglio 2018

Settimo Torinese, con una popolazione di 46.875 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mezzi Po.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mezzi Po con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.383 annunci immobiliari, di cui 1.778 in vendita e 605 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Settimo Torinese è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Settimo Torinese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Settimo Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Mezzi Po € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Mezzi Po

Dinamica dei prezzi a Settimo Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Settimo Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,60%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Settimo Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese -2,97% appartamenti in vendita a Settimo Torinese
attico € 1.750 /m² - -12,23% attici in vendita a Settimo Torinese
bifamiliare € 1.450 /m² - -1,43% bifamiliari in vendita a Settimo Torinese
bivano € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese -5,44% bivani in vendita a Settimo Torinese
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -1,18% case indipendenti in vendita a Settimo Torinese
locale commerciale € 1.050 /m² € 9,5 /m²/mese +14,93% locali commerciali in vendita a Settimo Torinese
mansarda € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -4,93% mansarde in vendita a Settimo Torinese
pentavano € 1.550 /m² - +10,86% pentavani in vendita a Settimo Torinese
quadrivano € 1.450 /m² € 5,7 /m²/mese -2,13% quadrivani in vendita a Settimo Torinese
trivano € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese -2,98% trivani in vendita a Settimo Torinese
ufficio € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese -14,59% uffici in vendita a Settimo Torinese
villa € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -1,52% ville in vendita a Settimo Torinese
villetta a schiera € 1.550 /m² - -2,18% villette a schiera in vendita a Settimo Torinese