L'osservatorio immobiliare a Sestriere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sestriere

Mercato Immobiliare a Sestriere

sabato 25 febbraio 2017

Sestriere, con una popolazione di 838 abitanti, Sestriereè un comune della provincia di Torino. Dista circa 63 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgata di Sestriere, Champlas Du Col.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgata di Sestriere con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 669 annunci immobiliari, di cui 591 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 798 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.350 €/m²) è di circa il 118% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 100% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sestriere è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.650 €/m² e 4.000 €/m².

Sestriere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.350 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2307% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Champlas Du Col (2.500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borgata di Sestriere (3.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgata di Sestriere € 3.550 /m² appartamenti in vendita in zona Borgata di Sestriere
Champlas Du Col € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Champlas Du Col

Dinamica dei prezzi a Sestriere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sestriere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,63%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sestriere, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.350 /m² € 11,1 /m²/mese -1,61% appartamenti in vendita a Sestriere
bivano € 2.750 /m² - -1,27% bivani in vendita a Sestriere
monolocale € 2.800 /m² - -1,41% monolocali in vendita a Sestriere
trivano € 3.400 /m² - -17,99% trivani in vendita a Sestriere