L'osservatorio immobiliare a Sauze di Cesana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sauze di Cesana

Mercato Immobiliare a Sauze di Cesana

mercoledì 26 luglio 2017

Sauze di Cesana, con una popolazione di 219 abitanti, Sauze di Cesanaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 65 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 209 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 954 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sauze di Cesana è compreso tra 1.300 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sauze di Cesana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.850 €/m².

Sauze di Cesana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 961% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sauze di Cesana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauze di Cesana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sauze di Cesana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² - -2,71% appartamenti in vendita a Sauze di Cesana
casa indipendente € 2.200 /m² - -11,37% case indipendenti in vendita a Sauze di Cesana