L'osservatorio immobiliare a Sauze di Cesana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sauze di Cesana

Mercato Immobiliare a Sauze di Cesana

venerdì 15 dicembre 2017

Sauze di Cesana, con una popolazione di 219 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 65 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rollieres.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rollieres con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 1086 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sauze di Cesana è compreso tra 1.300 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 66% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 51% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sauze di Cesana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.950 €/m² e 2.900 €/m².

Sauze di Cesana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 917% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rollieres € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Rollieres

Dinamica dei prezzi a Sauze di Cesana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauze di Cesana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,89%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sauze di Cesana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - -7,49% appartamenti in vendita a Sauze di Cesana
bivano € 2.450 /m² - +2,28% bivani in vendita a Sauze di Cesana