L'osservatorio immobiliare a Sauze di Cesana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sauze di Cesana

Mercato Immobiliare a Sauze di Cesana

martedì 25 aprile 2017

Sauze di Cesana, con una popolazione di 219 abitanti, Sauze di Cesanaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 65 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 168 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 890 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sauze di Cesana è compreso tra 1.300 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sauze di Cesana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.900 €/m².

Sauze di Cesana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1280% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sauze di Cesana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauze di Cesana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sauze di Cesana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² - +8,51% appartamenti in vendita a Sauze di Cesana
casa indipendente € 2.450 /m² - +7,74% case indipendenti in vendita a Sauze di Cesana