L'osservatorio immobiliare a Sauze di Cesana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sauze di Cesana

Mercato Immobiliare a Sauze di Cesana

domenica 15 luglio 2018

Sauze di Cesana, con una popolazione di 219 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 65 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rollieres.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rollieres con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 241 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 1100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sauze di Cesana è compreso tra 1.300 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sauze di Cesana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.700 €/m².

Sauze di Cesana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 739% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rollieres € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Rollieres

Dinamica dei prezzi a Sauze di Cesana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauze di Cesana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,47%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sauze di Cesana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -2,89% appartamenti in vendita a Sauze di Cesana
bivano € 2.100 /m² - -5,33% bivani in vendita a Sauze di Cesana