L'osservatorio immobiliare a Sauze d'Oulx

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sauze d'Oulx

Mercato Immobiliare a Sauze d'Oulx

giovedì 24 giugno 2021

Sauze d'Oulx, con una popolazione di 1.111 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 64 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Jouvenceaux, Monfol.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Jouvenceaux con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 517 annunci immobiliari, di cui 424 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 465 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sauze d'Oulx è compreso tra 1.700 €/m² e 2.950 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 96% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 3.350 €/m².

Sauze d'Oulx ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1093% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Jouvenceaux (2.800 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monfol (2.900 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.950 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (JOVENCEAUX) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Jouvenceaux € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Jouvenceaux
Monfol € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Monfol

Dinamica dei prezzi a Sauze d'Oulx e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauze d'Oulx mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sauze d'Oulx, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² € 14,3 /m²/mese +4,99% appartamenti in vendita a Sauze d'Oulx
bivano € 2.700 /m² - +1,59% bivani in vendita a Sauze d'Oulx
casa indipendente € 3.550 /m² - +11,28% case indipendenti in vendita a Sauze d'Oulx
monolocale € 2.500 /m² - +5,46% monolocali in vendita a Sauze d'Oulx
trivano € 3.100 /m² - +5,84% trivani in vendita a Sauze d'Oulx
villa € 3.600 /m² - +7,92% ville in vendita a Sauze d'Oulx