L'osservatorio immobiliare a Sauze d'Oulx

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sauze d'Oulx

Mercato Immobiliare a Sauze d'Oulx

domenica 23 luglio 2017

Sauze d'Oulx, con una popolazione di 1.111 abitanti, Sauze d'Oulxè un comune della provincia di Torino. Dista circa 64 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Jouvenceaux, Monfol.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Jouvenceaux con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 733 annunci immobiliari, di cui 642 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 659 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sauze d'Oulx è compreso tra 1.750 €/m² e 3.100 €/m² per la compravendita e tra 7,3 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 90% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 74% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Sauze d'Oulx sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.300 €/m².

Sauze d'Oulx ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1142% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Jouvenceaux (2.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monfol (2.950 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.100 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO STORICO VIA ASSIETTA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.750 €/m²).


zona vendita ricerca
Jouvenceaux € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Jouvenceaux
Monfol € 2.950 /m² appartamenti in vendita in zona Monfol

Dinamica dei prezzi a Sauze d'Oulx e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sauze d'Oulx mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sauze d'Oulx, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² € 8,5 /m²/mese -0,36% appartamenti in vendita a Sauze d'Oulx
attico € 2.850 /m² - +5,73% attici in vendita a Sauze d'Oulx
bivano € 3.150 /m² - +2,25% bivani in vendita a Sauze d'Oulx
casa indipendente € 3.150 /m² - -1,15% case indipendenti in vendita a Sauze d'Oulx
mansarda € 3.100 /m² - +4,26% mansarde in vendita a Sauze d'Oulx
monolocale € 2.400 /m² - -4,62% monolocali in vendita a Sauze d'Oulx
trivano € 3.300 /m² - +3,00% trivani in vendita a Sauze d'Oulx
villa € 3.150 /m² - +0,85% ville in vendita a Sauze d'Oulx