L'osservatorio immobiliare a Santena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santena

Mercato Immobiliare a Santena

giovedì 27 luglio 2017

Santena, con una popolazione di 10.738 abitanti, Santenaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 782 annunci immobiliari, di cui 621 in vendita e 161 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santena è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Santena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Santena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,04%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese +4,12% appartamenti in vendita a Santena
bifamiliare € 1.400 /m² - -1,36% bifamiliari in vendita a Santena
bivano € 1.150 /m² - -5,59% bivani in vendita a Santena
casa indipendente € 1.450 /m² - +8,07% case indipendenti in vendita a Santena
mansarda € 1.300 /m² - +4,42% mansarde in vendita a Santena
trivano € 1.300 /m² - +8,80% trivani in vendita a Santena
villa € 1.500 /m² - +7,82% ville in vendita a Santena
villetta a schiera € 1.350 /m² - +11,98% villette a schiera in vendita a Santena