L'osservatorio immobiliare a Sangano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sangano

Mercato Immobiliare a Sangano

giovedì 24 giugno 2021

Sangano, con una popolazione di 3.807 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sangano è compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.800 €/m².

Sangano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 536% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sangano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sangano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sangano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,8 /m²/mese -3,45% appartamenti in vendita a Sangano
casa indipendente € 1.350 /m² - +5,75% case indipendenti in vendita a Sangano
mansarda € 1.300 /m² - +3,73% mansarde in vendita a Sangano
villa € 1.350 /m² - +4,38% ville in vendita a Sangano