L'osservatorio immobiliare a San Secondo di Pinerolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Secondo di Pinerolo

Mercato Immobiliare a San Secondo di Pinerolo

martedì 24 gennaio 2017

San Secondo di Pinerolo, con una popolazione di 3.608 abitanti, San Secondo di Pineroloè un comune della provincia di Torino. Dista circa 37 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 240 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Secondo di Pinerolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

San Secondo di Pinerolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 926% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Secondo di Pinerolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Secondo di Pinerolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Secondo di Pinerolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +1,03% appartamenti in vendita a San Secondo di Pinerolo
casa indipendente € 1.350 /m² - +8,67% case indipendenti in vendita a San Secondo di Pinerolo
villa € 1.550 /m² - +16,84% ville in vendita a San Secondo di Pinerolo