L'osservatorio immobiliare a San Mauro Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Mauro Torinese

Mercato Immobiliare a San Mauro Torinese

lunedì 24 luglio 2017

San Mauro Torinese, con una popolazione di 18.925 abitanti, San Mauro Torineseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 7 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oltre Po, Sambuy, Pescarito, Pescatori.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oltre Po con oltre 129 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 976 annunci immobiliari, di cui 751 in vendita e 225 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a San Mauro Torinese è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a San Mauro Torinese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

San Mauro Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pescatori (1.700 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pescarito (1.850 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D4 (STRADA DA TORINO A CASALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.050 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO STORICO VIA TORINO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 850 €/m²).


zona vendita ricerca
Oltre Po € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Oltre Po
Pescarito € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Pescarito
Pescatori € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Pescatori
Sambuy € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Sambuy

Dinamica dei prezzi a San Mauro Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Mauro Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,63%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Mauro Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7 /m²/mese +1,27% appartamenti in vendita a San Mauro Torinese
bifamiliare € 1.600 /m² - +4,54% bifamiliari in vendita a San Mauro Torinese
bivano € 1.900 /m² € 7,7 /m²/mese +7,25% bivani in vendita a San Mauro Torinese
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese +2,10% case indipendenti in vendita a San Mauro Torinese
casale € 1.600 /m² - +4,90% casali in vendita a San Mauro Torinese
mansarda € 1.850 /m² € 7,1 /m²/mese +5,14% mansarde in vendita a San Mauro Torinese
pentavano € 1.600 /m² - +4,87% pentavani in vendita a San Mauro Torinese
quadrivano € 1.650 /m² - -0,03% quadrivani in vendita a San Mauro Torinese
trivano € 1.650 /m² € 6,5 /m²/mese -8,33% trivani in vendita a San Mauro Torinese
villa € 1.700 /m² € 5,8 /m²/mese +6,90% ville in vendita a San Mauro Torinese
villetta a schiera € 1.800 /m² - -3,63% villette a schiera in vendita a San Mauro Torinese