L'osservatorio immobiliare a San Maurizio Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Maurizio Canavese

Mercato Immobiliare a San Maurizio Canavese

giovedì 17 agosto 2017

San Maurizio Canavese, con una popolazione di 9.646 abitanti, San Maurizio Canaveseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Malanghero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Malanghero con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 586 annunci immobiliari, di cui 440 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Maurizio Canavese è compreso tra 650 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Maurizio Canavese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

San Maurizio Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Malanghero € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Malanghero

Dinamica dei prezzi a San Maurizio Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Maurizio Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Maurizio Canavese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese -0,09% appartamenti in vendita a San Maurizio Canavese
bifamiliare € 1.300 /m² - -3,35% bifamiliari in vendita a San Maurizio Canavese
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,59% case indipendenti in vendita a San Maurizio Canavese
mansarda € 1.550 /m² - -0,40% mansarde in vendita a San Maurizio Canavese
villa € 1.500 /m² - -1,51% ville in vendita a San Maurizio Canavese
villetta a schiera € 1.600 /m² - -3,93% villette a schiera in vendita a San Maurizio Canavese