L'osservatorio immobiliare a San Giusto Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giusto Canavese

Mercato Immobiliare a San Giusto Canavese

lunedì 21 giugno 2021

San Giusto Canavese, con una popolazione di 3.397 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 29 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giusto Canavese è compreso tra 500 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Giusto Canavese è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 900 €/m².

San Giusto Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giusto Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giusto Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,73%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giusto Canavese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 5,3 /m²/mese -7,83% appartamenti in vendita a San Giusto Canavese
casa indipendente € 700 /m² € 5 /m²/mese -5,72% case indipendenti in vendita a San Giusto Canavese
villa € 700 /m² - -33,91% ville in vendita a San Giusto Canavese