L'osservatorio immobiliare a San Giusto Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giusto Canavese

Mercato Immobiliare a San Giusto Canavese

lunedì 29 maggio 2017

San Giusto Canavese, con una popolazione di 3.397 abitanti, San Giusto Canaveseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 29 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giusto Canavese è compreso tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Giusto Canavese non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

San Giusto Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Giusto Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giusto Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giusto Canavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +1,02% appartamenti in vendita a San Giusto Canavese
casa indipendente € 1.100 /m² - +10,30% case indipendenti in vendita a San Giusto Canavese
villa € 1.300 /m² - +5,09% ville in vendita a San Giusto Canavese