L'osservatorio immobiliare a San Gillio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Gillio

Mercato Immobiliare a San Gillio

sabato 29 aprile 2017

San Gillio, con una popolazione di 3.023 abitanti, San Gillioè un comune della provincia di Torino. Dista circa 13 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 312 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Gillio è compreso tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Gillio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

San Gillio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 766% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Gillio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Gillio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,76%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Gillio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +3,32% appartamenti in vendita a San Gillio
bifamiliare € 1.550 /m² - +9,00% bifamiliari in vendita a San Gillio
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,51% case indipendenti in vendita a San Gillio
mansarda € 1.450 /m² - +1,77% mansarde in vendita a San Gillio
villa € 1.550 /m² - +4,35% ville in vendita a San Gillio
villetta a schiera € 1.350 /m² - -2,53% villette a schiera in vendita a San Gillio