L'osservatorio immobiliare a San Francesco al Campo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Francesco al Campo

Mercato Immobiliare a San Francesco al Campo

martedì 25 aprile 2017

San Francesco al Campo, con una popolazione di 4.825 abitanti, San Francesco al Campoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 17 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Francesco al Campo è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Francesco al Campo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

San Francesco al Campo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Francesco al Campo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Francesco al Campo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,42%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Francesco al Campo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese +7,16% appartamenti in vendita a San Francesco al Campo
bifamiliare € 1.250 /m² - +7,02% bifamiliari in vendita a San Francesco al Campo
casa indipendente € 1.000 /m² - -6,72% case indipendenti in vendita a San Francesco al Campo
mansarda € 1.100 /m² - -0,25% mansarde in vendita a San Francesco al Campo
villa € 1.050 /m² - -9,38% ville in vendita a San Francesco al Campo
villetta a schiera € 900 /m² - +0,88% villette a schiera in vendita a San Francesco al Campo