L'osservatorio immobiliare a San Francesco al Campo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Francesco al Campo

Mercato Immobiliare a San Francesco al Campo

giovedì 24 giugno 2021

San Francesco al Campo, con una popolazione di 4.825 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 17 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 286 annunci immobiliari, di cui 270 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Francesco al Campo è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Francesco al Campo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 600 €/m² e 1.700 €/m².

San Francesco al Campo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 409% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Francesco al Campo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Francesco al Campo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Francesco al Campo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,25% appartamenti in vendita a San Francesco al Campo
bifamiliare € 900 /m² - +6,81% bifamiliari in vendita a San Francesco al Campo
casa indipendente € 1.050 /m² - +9,39% case indipendenti in vendita a San Francesco al Campo
casa semindipendente € 1.100 /m² - +5,38% case semindipendenti in vendita a San Francesco al Campo
mansarda € 1.300 /m² - +10,04% mansarde in vendita a San Francesco al Campo
villa € 1.150 /m² - +10,87% ville in vendita a San Francesco al Campo