L'osservatorio immobiliare a San Benigno Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Benigno Canavese

Mercato Immobiliare a San Benigno Canavese

venerdì 15 settembre 2017

San Benigno Canavese, con una popolazione di 5.615 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 492 annunci immobiliari, di cui 474 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Benigno Canavese è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Benigno Canavese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

San Benigno Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Benigno Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Benigno Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,45%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Benigno Canavese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -1,16% appartamenti in vendita a San Benigno Canavese
bifamiliare € 1.000 /m² - -10,57% bifamiliari in vendita a San Benigno Canavese
casa indipendente € 1.150 /m² - -2,44% case indipendenti in vendita a San Benigno Canavese
mansarda € 1.150 /m² - -2,14% mansarde in vendita a San Benigno Canavese
trivano € 1.150 /m² - -1,73% trivani in vendita a San Benigno Canavese
villa € 1.150 /m² - -4,27% ville in vendita a San Benigno Canavese
villetta a schiera € 1.250 /m² - -1,41% villette a schiera in vendita a San Benigno Canavese