L'osservatorio immobiliare a San Benigno Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Benigno Canavese

Mercato Immobiliare a San Benigno Canavese

martedì 30 giugno 2020

San Benigno Canavese, con una popolazione di 5.615 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 403 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Benigno Canavese è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m².

San Benigno Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Benigno Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Benigno Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,82%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Benigno Canavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +0,73% appartamenti in vendita a San Benigno Canavese
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,86% case indipendenti in vendita a San Benigno Canavese
mansarda € 1.050 /m² - -3,75% mansarde in vendita a San Benigno Canavese
quadrivano € 1.200 /m² - +2,47% quadrivani in vendita a San Benigno Canavese
trivano € 1.100 /m² - +5,17% trivani in vendita a San Benigno Canavese
villa € 1.300 /m² - +2,60% ville in vendita a San Benigno Canavese
villetta a schiera € 1.350 /m² - -1,88% villette a schiera in vendita a San Benigno Canavese