L'osservatorio immobiliare a San Benigno Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Benigno Canavese

Mercato Immobiliare a San Benigno Canavese

venerdì 13 dicembre 2019

San Benigno Canavese, con una popolazione di 5.615 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 587 annunci immobiliari, di cui 553 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Benigno Canavese è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a San Benigno Canavese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m².

San Benigno Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Benigno Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Benigno Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,48%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Benigno Canavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita a San Benigno Canavese
bifamiliare € 950 /m² - -7,64% bifamiliari in vendita a San Benigno Canavese
bivano € 1.100 /m² - +1,30% bivani in vendita a San Benigno Canavese
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,38% case indipendenti in vendita a San Benigno Canavese
mansarda € 1.100 /m² - -2,53% mansarde in vendita a San Benigno Canavese
quadrivano € 1.050 /m² - -9,05% quadrivani in vendita a San Benigno Canavese
trivano € 1.100 /m² - -5,95% trivani in vendita a San Benigno Canavese
villa € 1.200 /m² - +0,41% ville in vendita a San Benigno Canavese
villetta a schiera € 1.250 /m² - +2,77% villette a schiera in vendita a San Benigno Canavese