L'osservatorio immobiliare a San Benigno Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Benigno Canavese

Mercato Immobiliare a San Benigno Canavese

venerdì 20 gennaio 2017

San Benigno Canavese, con una popolazione di 5.615 abitanti, San Benigno Canaveseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 376 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Benigno Canavese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

San Benigno Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 701% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Benigno Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Benigno Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Benigno Canavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,17% appartamenti in vendita a San Benigno Canavese
casa indipendente € 1.150 /m² - -8,84% case indipendenti in vendita a San Benigno Canavese
mansarda € 1.200 /m² - -4,01% mansarde in vendita a San Benigno Canavese
villa € 1.200 /m² - -10,92% ville in vendita a San Benigno Canavese