L'osservatorio immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino

Mercato Immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino

sabato 19 agosto 2017

Sant'Ambrogio di Torino, con una popolazione di 4.753 abitanti, Sant'Ambrogio di Torinoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 24 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 345 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Ambrogio di Torino è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Ambrogio di Torino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Sant'Ambrogio di Torino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Ambrogio di Torino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Ambrogio di Torino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Ambrogio di Torino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese -12,90% appartamenti in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
casa indipendente € 1.050 /m² - -4,30% case indipendenti in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
villa € 1.150 /m² - -4,08% ville in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
villetta a schiera € 1.300 /m² - -12,06% villette a schiera in vendita a Sant'Ambrogio di Torino