L'osservatorio immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino

Mercato Immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino

venerdì 13 dicembre 2019

Sant'Ambrogio di Torino, con una popolazione di 4.753 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 24 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 263 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Ambrogio di Torino è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Sant'Ambrogio di Torino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 650 €/m² e 1.450 €/m² nel 60% dei casi.

Sant'Ambrogio di Torino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Ambrogio di Torino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Ambrogio di Torino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,07%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Ambrogio di Torino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,1 /m²/mese +4,82% appartamenti in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
casa indipendente € 950 /m² - +0,85% case indipendenti in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
mansarda € 1.150 /m² - -3,35% mansarde in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
quadrivano € 1.200 /m² - +7,53% quadrivani in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
villa € 950 /m² - +3,81% ville in vendita a Sant'Ambrogio di Torino