L'osservatorio immobiliare a Roure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roure

Mercato Immobiliare a Roure

martedì 23 maggio 2017

Roure, con una popolazione di 888 abitanti, Roureè un comune della provincia di Torino. Dista circa 43 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villaretto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villaretto con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 173 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 194 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roure è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roure non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Roure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villaretto € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Villaretto

Dinamica dei prezzi a Roure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,68%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +13,12% appartamenti in vendita a Roure
bivano € 1.100 /m² - +16,49% bivani in vendita a Roure
casa indipendente € 650 /m² - +7,79% case indipendenti in vendita a Roure
trivano € 550 /m² - +17,66% trivani in vendita a Roure
villa € 800 /m² - +16,57% ville in vendita a Roure