L'osservatorio immobiliare a Rosta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosta

Mercato Immobiliare a Rosta

martedì 21 febbraio 2017

Rosta, con una popolazione di 4.621 abitanti, Rostaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 501 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rosta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Rosta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1221% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rosta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,19%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,7 /m²/mese -7,36% appartamenti in vendita a Rosta
bifamiliare € 1.700 /m² - +8,32% bifamiliari in vendita a Rosta
casa indipendente € 1.700 /m² - +1,45% case indipendenti in vendita a Rosta
mansarda € 1.500 /m² - -3,07% mansarde in vendita a Rosta
villa € 1.700 /m² - +3,50% ville in vendita a Rosta