L'osservatorio immobiliare a Romano Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Romano Canavese

Mercato Immobiliare a Romano Canavese

giovedì 27 luglio 2017

Romano Canavese, con una popolazione di 2.937 abitanti, Romano Canaveseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 38 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Romano Canavese è compreso tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Romano Canavese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Romano Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Romano Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romano Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,61%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romano Canavese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,4 /m²/mese -11,00% appartamenti in vendita a Romano Canavese
casa indipendente € 900 /m² - -0,64% case indipendenti in vendita a Romano Canavese