L'osservatorio immobiliare a Roletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roletto

Mercato Immobiliare a Roletto

domenica 23 aprile 2017

Roletto, con una popolazione di 1.989 abitanti, Rolettoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 31 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 122 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Roletto è compreso tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roletto non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Roletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 577% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,60%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -14,97% appartamenti in vendita a Roletto
bifamiliare € 950 /m² - +4,58% bifamiliari in vendita a Roletto
casa indipendente € 1.200 /m² - -3,11% case indipendenti in vendita a Roletto
mansarda € 1.050 /m² - -19,15% mansarde in vendita a Roletto
villa € 1.250 /m² - +0,66% ville in vendita a Roletto
villetta a schiera € 1.300 /m² - -6,53% villette a schiera in vendita a Roletto