L'osservatorio immobiliare a Rocca Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca Canavese

Mercato Immobiliare a Rocca Canavese

giovedì 28 marzo 2024

Rocca Canavese, con una popolazione di 1.694 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 27 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocca Canavese è compreso tra 550 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Rocca Canavese è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 300 €/m² o superiore a 810 €/m².

Rocca Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - - appartamenti in vendita a Rocca Canavese
casa indipendente € 600 /m² - - case indipendenti in vendita a Rocca Canavese
casa semindipendente € 300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rocca Canavese