L'osservatorio immobiliare a Riva presso Chieri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva presso Chieri

Mercato Immobiliare a Riva presso Chieri

domenica 17 dicembre 2017

Riva presso Chieri, con una popolazione di 4.207 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 307 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riva presso Chieri è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Riva presso Chieri è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Riva presso Chieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 547% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Riva presso Chieri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva presso Chieri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva presso Chieri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese -3,08% appartamenti in vendita a Riva presso Chieri
bifamiliare € 1.300 /m² - -0,90% bifamiliari in vendita a Riva presso Chieri
casa indipendente € 1.400 /m² - +5,47% case indipendenti in vendita a Riva presso Chieri
mansarda € 1.300 /m² - -3,17% mansarde in vendita a Riva presso Chieri
villa € 1.450 /m² - +3,60% ville in vendita a Riva presso Chieri