L'osservatorio immobiliare a Riva presso Chieri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva presso Chieri

Mercato Immobiliare a Riva presso Chieri

martedì 25 aprile 2017

Riva presso Chieri, con una popolazione di 4.207 abitanti, Riva presso Chieriè un comune della provincia di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riva presso Chieri è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Riva presso Chieri sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Riva presso Chieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 767% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Riva presso Chieri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva presso Chieri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,48%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva presso Chieri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 5,6 /m²/mese +8,33% appartamenti in vendita a Riva presso Chieri
bifamiliare € 1.350 /m² - +9,36% bifamiliari in vendita a Riva presso Chieri
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,21% case indipendenti in vendita a Riva presso Chieri
mansarda € 1.350 /m² - +3,58% mansarde in vendita a Riva presso Chieri
villa € 1.350 /m² - -3,30% ville in vendita a Riva presso Chieri
villetta a schiera € 1.350 /m² - -8,67% villette a schiera in vendita a Riva presso Chieri