L'osservatorio immobiliare a Reano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Reano

Mercato Immobiliare a Reano

venerdì 15 settembre 2017

Reano, con una popolazione di 1.689 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Reano è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Reano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Reano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Reano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Reano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,50%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Reano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
bifamiliare € 1.500 /m² - +8,86% bifamiliari in vendita a Reano
casa indipendente € 1.400 /m² - +2,11% case indipendenti in vendita a Reano
villa € 1.550 /m² - +6,08% ville in vendita a Reano