L'osservatorio immobiliare a Pont-Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pont-Canavese

Mercato Immobiliare a Pont-Canavese

lunedì 16 gennaio 2017

Pont-Canavese, con una popolazione di 3.676 abitanti, Pont-Canaveseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 39 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pont-Canavese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Pont-Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 262% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pont-Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pont-Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,19%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pont-Canavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 3,4 /m²/mese +1,48% appartamenti in vendita a Pont-Canavese
casa indipendente € 600 /m² - -6,52% case indipendenti in vendita a Pont-Canavese