L'osservatorio immobiliare a Poirino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poirino

Mercato Immobiliare a Poirino

sabato 27 maggio 2017

Poirino, con una popolazione di 10.220 abitanti, Poirinoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marocchi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marocchi con oltre 115 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 754 annunci immobiliari, di cui 628 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Poirino è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Poirino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Poirino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marocchi € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Marocchi

Dinamica dei prezzi a Poirino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poirino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,22%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poirino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,3 /m²/mese +1,41% appartamenti in vendita a Poirino
casa indipendente € 1.150 /m² - +2,16% case indipendenti in vendita a Poirino
mansarda € 1.400 /m² - +3,15% mansarde in vendita a Poirino
trivano € 1.100 /m² - -8,90% trivani in vendita a Poirino
villa € 1.200 /m² - +2,05% ville in vendita a Poirino
villetta a schiera € 1.200 /m² - -1,79% villette a schiera in vendita a Poirino