L'osservatorio immobiliare a Poirino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poirino

Mercato Immobiliare a Poirino

giovedì 24 giugno 2021

Poirino, con una popolazione di 10.220 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marocchi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marocchi con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 437 annunci immobiliari, di cui 356 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Poirino è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Poirino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 850 €/m² e 1.700 €/m² nel 60% dei casi.

Poirino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marocchi € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Marocchi

Dinamica dei prezzi a Poirino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poirino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poirino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese +5,90% appartamenti in vendita a Poirino
bifamiliare € 1.200 /m² - +4,13% bifamiliari in vendita a Poirino
casa indipendente € 1.150 /m² - +4,67% case indipendenti in vendita a Poirino
mansarda € 1.300 /m² € 4,8 /m²/mese +4,93% mansarde in vendita a Poirino
quadrivano € 1.350 /m² - +8,13% quadrivani in vendita a Poirino
trivano € 1.200 /m² € 4,7 /m²/mese +6,48% trivani in vendita a Poirino
villa € 1.200 /m² - +3,80% ville in vendita a Poirino
villetta a schiera € 1.250 /m² - +12,10% villette a schiera in vendita a Poirino